張金鶚'禁口令'無效？ 市場驚傳5.5億「最貴豪宅」
好房News記者胡智凱／綜合報導
北市副市長張金鶚日前才剛祭出被視為「房市禁口令」的《北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範》，沒想到隔天媒體就爆出內容不明確的天價交易資訊，指出台北市信義區有一戶豪宅被「神秘買家」用5.5億現金買下，換算每坪單價高達275萬！
TVBS指出台北市信義區有一戶豪宅被「神秘買家」用5.5億現金買下，換算每坪單價高達275萬！（圖／翻攝自TVBS）
《北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範》是台北市政府最新公布的法規，由人稱「房地產空軍總司令」的張金鶚副市長一手催生，規定房產從業人員發布任何資訊都要有實際依據。
依據法規內容，例如發布價格資訊，必須說明單價、總價或統計值等價格依據，還要充分說明其樓層、面積、類型、屋齡。由於規定繁瑣、大大限制相關從業人員之言論自由，所以被市場視為是房市「禁口令」，甚至還被稱作是「白色恐怖」。
然而，就在張金鶚召開記者會、公布房市禁口令隔日，TVBS就爆出內容不明確的天價交易資訊。報導指出：「位在信義區的『皇翔御琚』是全台灣最貴豪宅，就 有神秘客買下一戶6樓188.5坪房，外加6個車位，更驚人的，是這位買家一口氣拿出5.5億現金，如果車位以6百萬計算，換算下來皇翔御琚每坪要價 275萬。」
綜觀整篇報導，TVBS提到「神秘客」、「5.5億現金」、「每坪275萬」等，但是類型、屋齡這些法律規定的重要資訊卻都付之闕如，也沒有實價登錄作為 依據；報導手法極其類似日前頂好千萬膨風店面，未來恐要等幾個月實價登錄後，才有辦法驗證其真實度；可在此之前，恐已對房價造成推波助瀾的效果。
不過，由於TVBS並非房地產相關產業，如此報導方式並不受北市府「禁口令」的規範，目前無法可管；因此也讓不少房地產業內人士抱怨，張金鶚的房市「禁口令」究竟有何意義？
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