建商屢破市場行情 民怨：高雄房價「台北化」？
好房News記者蘇彥菱／高雄報導
自去年起各大建商相繼插旗高雄，並屢屢打破市場行情，尤以高雄美術館，不到9個月地價竟飆漲80%，自然也波及該區行情，讓當地民眾不禁抱怨，難道高雄房價要「台北化」了嗎？
高雄美術館園區佔地達34公頃，比台北大安森林公園25公頃還大，圍繞美術館旁的素地，是高雄地區豪宅地段。(圖／好房資料中心)
回顧去年8、9月興富發分別以不同名義買下高雄美術館周邊土地，其中以每坪230萬元購得美術東二路及明誠四路口的土地，創下新高。而今年4月京城建設以 總價42.71億元，標下美術東二路占地約1394坪的土地，換算每坪306.2萬元，刷新記錄，市場預測，未來推案每坪至少50萬元起跳。
資深建商表示，興富發買地較市價高出50%，而京城標地再比興富發行情貴上33%，短期間高雄美術館區的土地竟上漲80%。而代銷業者表示，土地價格偏高，對購屋者不利，如去年高美館房價每坪還有20萬元以下，如今開價25萬元，漲幅25%。
眼見高雄地價及房價的水漲船高，有民眾不禁擔憂是否步上台北後塵？對此，專家指出，高雄雖有重大建設話題發酵，但就業及民生用水等問題尚未解套，短期間恐難和台北市相提並論。
請先 登入 以發表留言。